Новости

Квиз-турнир, посвященном 80-летию Победы в Великой Отечественной войне

1  февраля  открылась  регистрация  участников  на  открытый  квиз-турнир  «80 лет Победы»: https://aciso.timepad.rt1/event/З215669/#register. Соревнования     для     школьников     и     студентов     проводят:     Ассоциация руководителей служб информационной безопасности,  Всероссийское  общественное движение    наставников     детей     и     молодежи     «Наставники     России»,     Фонд «Правопорядок-Щит»     при     активной     подцержке     Агентства     Стратегических Инициатив,  ИТАР  ТАСС,  Центра  международного  сотрудничества  Министерства просвещения,  
Ассоциации  русских  школ  за   рубежом,   Международной  академии связи, Координационного центра доменов.RU/.РФ. Онлайн-турнир   пройдет   с  8:00  19  апреля  до  8:00  20  апреля   по  ссылке, отправленной за  день до турнира. Результаты объявят 24 апреля. Участники турнира -    школьники и студенты от 14 до 23 лет. Команды от 1 до 5 человек. Количество  команд от одной образовательной организации не ограничено. Во   время    турнира    участники     смогут    познакомиться    с    историческими секретными данными, с  новыми способами поиска  информации и решения задач, с шифрами  и способами  их применения  и многим другим.  Игровая  
платформа будет доступна  24   часа  всем  участникам.   Команда  сама  решает,   когда  приступить  к выполнению  заданий  и  уйти  на  перерыв.  Для  подготовленной  команды  решение заданий занимает 4-5 часов.
Призеры турнира награждаются дипломами. Победители в каждой номинации награждаются  дипломами  и   кубками.    Педагогам,  подготовившим  победителей  и призёров, вручаются благодарственные дипломы. Все остальные участники турнира получают «сертификат участника».
Регистрация по ссылке: https://aciso.timepad.ni/event/3215669/#register
Регистрация на турнир возможна до 12:00 18 апреля. Сайт: http://квиз-турнир.рф.
Приложение 1
Приложение 2

Сотрудники Госавтоинспекции провели пропагандистские мероприятия на территории Петушинского района

В рамках мероприятий по повышению безопасности дорожного движения и снижению количества дорожно – транспортных происшествий, сотрудники Государственной инспекции провели серию пропагандистских акций с привлечением представителей общественных организаций.

Во время проведения мероприятий сотрудники Госавтоинспекции раздавали участникам листовки с информацией о правилах безопасного поведения на дороге. Материалы содержали как общие рекомендации для всех участников дорожного движения, так и специальные советы для пешеходов, велосипедистов и автомобилистов. Особое внимание уделено важности ношения световозвращающих элементов, особенно в темное время суток. Представители общественности активно распространяли среди населения светоотражающие браслеты, брелки и значки, которые помогают сделать пешеходов более заметными для водителей.

За время проведения мероприятий удалось охватить значительное количество людей, включая детей, подростков, взрослых водителей и пешеходов. Участники выразили благодарность за проведенную работу.

        Госавтоинспекция ОМВД России по Петушинскому району

29 марта в микрорайоне "Катушка" г. Петушки пройдет масштабный субботник

Хорошее настроение, чай, каша, анимация, а самое главное чистый и опрятный город - все это ждет нас 29 марта в 9:00 в микрорайоне "Катушка" г. Петушки, где состоится массовый субботник.

Администрация Петушинского района приглашает жителей и гостей г. Петушки принять в нем участие и присоединиться к большой команде. Одна из основных задач - подготовить улицы нашего города к празднованию годовщины  80-летя Победы в Великой Отечественной войне, поэтому важна и ценна помощь  каждого.

Маршрут ж/д Покров — Мотель администрация района обеспечит новым комфортным автобусом.

Прошлым летом в г. Покров возникла достаточно острая ситуация по данному маршруту — частые сбои в расписании, что вызвало множество жалоб.

Чтобы стабилизировать ситуацию, были предприняты временные меры — на рейс было выведено два микроавтобуса.

Для обеспечения маршрута постоянным транспортом при поддержке регионального правительства был приобретен автобус.

С начала апреля рейсы «ж/д Покров - Мотель» будет осуществлять новый перевозчик, которому администрация района предоставит в пользование приобретенный транспорт.

Он рассчитан на 45 пассажиров, а также оборудован местами для детских колясок и людей с ограниченными возможностями.

В администрации района были вручены ключи от квартир.

Андрей и Елизавета являются участниками программы государственной поддержки лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

«Елизавета заканчивает бакалавриат по специальности химический дизайн, после девушка поступает в магистратуру. Конечно, ждём ее работать к нам в район. Андрей участник специальной военной операции. Сейчас вновь собирается заключить контракт. Очень важно, чтобы он вернулся в собственный дом, где сможет создать семью. Поэтому поздравляю ребят с таким важным событием» - поделился глава администрации Александр Курбатов.

Эту работу ведут профильные подразделения администрации района. За последние 2 года данной категории граждан предоставлено около 50 квартир.

В администрации Петушинского района в рамках приема граждан жители задали интересующие их вопросы

Прием граждан провел глава администрации Петушинского района Александр Курбатов. В нем приняли участие профильные подразделения.

Вопросы жителей касались контейнерных площадок, земельных ресурсов, а также благодарностей в адрес волонтеров СВО.

В адрес главы обратилась Марина Станиславовна, вместе с другими неравнодушными жителями города Петушки она занимается плетением масксетей. Волонтер попросила вручить благодарности за труд своим коллегам-добровольцам в связи с юбилейными датами.

Александр Курбатов пояснил, что мероприятие состоится уже завтра. Но этот вопрос стоит рассматривать комплексно и более масштабно.

В каждом поселении района есть люди, которые помогают нашим бойцам, вкладывают в это свою душу. Поэтому было приятно решение учредить медаль «За помощь СВО». Те, кто внес вклад в эту работу, будут удостоены награды.

Валентина Тихоновна обратила внимание на состояние контейнерной площадки на ул. Маяковского около д. 29.

Глава администрации поручил руководителю центра развития и содержания г. Петушки Елене Суворовой провести данные работы.

Остальные вопросы носили частный характер и взяты на контроль.

Глава администрации Петушинского района поздравил с 90-летием Почетного гражданина Леонида Староверова

«Мне надо догнать Анатолия Гаврилова!» — с таким жизнелюбием и юмором встречает свой 90-летний юбилей Леонид Миронович Староверов, Почетный гражданин Петушинского района.  

Леонид Миронович внес значительный вклад в развитие связи на территории района: под его руководством строились автоматические телефонные станции в Петушках, Покрове и Костерево. Несмотря на почтенный возраст, он остается активным участником общественной жизни и с удовольствием поддерживает мероприятия, проводимые администрацией.  

Сегодня глава администрации Петушинского района Александр Курбатов поздравил юбиляра. Встреча прошла в теплой, почти семейной обстановке — к поздравлениям по видеосвязи присоединилась даже внучка Леонида Мироновича.  

«Очень приятно видеть такую дружную и любящую семью, — отметил Александр Курбатов. — Леонид Миронович — пример не только профессиональных достижений, но и истинного жизнелюбия. Его энергия и оптимизм достойны восхищения!»  

Администрация Петушинского района желает Леониду Староверову крепкого здоровья, бодрости духа и долгих лет жизни!

Благоустройство микрорайона «Катушка» в г. Петушки

Глава администрации Петушинского района проверил ход подготовки к устройству нового тротуара.

Сегодня глава администрации Петушинского района Александр Курбатов лично посетил место будущего благоустройства, где в скором времени появится новый тротуар. Протяженность пешеходной зоны составит около 1 километра — от железнодорожного моста до магазина «Удача». В рамках работ запланирована замена асфальтового покрытия, модернизация уличного освещения и озеленение территории.

В ходе осмотра Александр Курбатов отметил, что уже выполнена опиловка деревьев, однако в некоторых местах остались заросли кустарника. Он поручил полностью устранить эти недочеты, а также уделить особое внимание расчистке территории вдоль теплотрассы.

Субботник 29 марта
После уборки поросли было принято решение организовать массовый субботник именно на этом участке. Глава администрации приглашает всех жителей Петушинского района, представителей предприятий и общественных организаций присоединиться к благоустройству территории. Мероприятие состоится 29 марта в 9:00. Участок большой, поэтому помощь каждого будет ценной.

Дополнительные элементы благоустройства
Помимо тротуара, в рамках программы преображения района появятся муралы— художественные росписи на фасадах домов по адресам: ул. Спортивная, д. 4 и д. 17.

Также запланированы работы по благоустройству территории детского сада «Ромашка» — здесь заменят асфальтовое покрытие. Эта инициатива реализуется в рамках программы поддержки муниципальных образовательных учреждений, которая действует с прошлого года по поручению Губернатора Александра Авдеева.

Александр Курбатов подчеркнул, что подобные проекты направлены на повышение комфорта жителей и создание современной инфраструктуры в Петушинском районе.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о возведении жилого дома на землях для крестьянского (фермерского) хозяйства

Возможности возведения объектов на фермерских участках регулируются Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 №74-ФЗ.

Раньше на сельскохозяйственных землях можно было возводить только строения, предназначенные для хранения и переработки произведенной сельскохозяйственной продукции. С 1 марта 2022 года расширен вид объектов, разрешенных для строительства на землях для крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ). Согласно Федеральному закону № 299-ФЗ от 02.07.2021 (Закон о КФХ) на сельскохозяйственных землях теперь можно строить жилые дома.

«Нововведения в законодательство позволяют осуществить кадастровый учет и регистрацию права на жилой дом, созданный на земельном участке фермерского хозяйства, в упрощенном порядке до 1 марта 2031 года», - отмечает начальник Александровского отдела Управления Андрей Савинов.

На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом крестьянским (фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация 1 жилого дома с количеством этажей не более 3, общая площадь которого составляет не более 500 квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка.

Законодательством предусмотрена защита ценных сельскохозяйственных земель от плотной застройки, в том числе от появления коттеджных поселков на таких землях. Запрещено преобразование земельного участка, на котором расположен фермерский жилой дом, с уменьшением площади земельного участка, например, с помощью раздела. Исключение составляют случаи, связанные с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

«Федеральным законом о КФХ разрешено строительство на имеющейся у фермерского хозяйства территории необходимых зданий, строений, сооружений, а также жилых домов, однако согласно этому закону субъекты РФ могут самостоятельно определять муниципальные образования, на территориях которых строительство на землях сельхозназначения недопустимо», - подчеркивает исполнительный директор АСРО «Объединение строителей Владимирской области» Мария Гуляева.

Так, в целях сохранения плодородия почвы и недопущения масштабной застройки ценных сельскохозяйственных земель многие региональные власти приняли решение о запрете строительства жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, а также могут вносить изменения в действующее законодательство регионов, согласно которым перевод земель сельхозназначения под жилую застройку в этих регионах может быть запрещен.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о проведении обучающего семинара для сотрудников МФЦ

21 марта 2025 года представители Управления Росреестра по Владимирской области провели обучающий семинар для сотрудников многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Владимирской области (МФЦ).

В ходе встречи были затронуты проблемные вопросы, возникающие в процессе приема сотрудниками МФЦ документов на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию права и на предоставление сведений ЕГРН. Также проведен анализ изменений положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Встреча прошла в формате прямого диалога: специалисты МФЦ задавали вопросы и просили разъяснить сложные моменты, возникающие при приеме документов на оказание услуг Росреестра.

«Проведение регулярных обучающих семинаров со специалистами МФЦ помогает исключать типовые ошибки при приеме документов, что, в свою очередь, упрощает процедуру получения гражданами услуг Росреестра», - отметил заместитель руководителя Управления Александр Киреев.

 

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке установления запрета на совершение учетно-регистрационных действий без личного участия правообладателя

            Статьей 36 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) установлены правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

«Указанная норма закона введена для того, чтобы избежать совершения мошеннических действий при совершении сделок с недвижимым имуществом, - подчеркивает Уполномоченный по защите прав предпринимателей во Владимирской области Алла Матюшкина.

Так, собственник объекта недвижимости, его законный представитель либо его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.

Форма заявления о внесении в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя утверждена приказом Росреестра от 19 августа 2020 года № П/0310.

Заявление может быть представлено в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

При поступлении указанного заявления о невозможности регистрации в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись об этом.

Срок действия записи в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя положениями Закона о регистрации не ограничен.

Наличие в ЕГРН внесенной в соответствии со статьей 36 Закона о регистрации записи о том, что без заявления собственника либо его законного представителя регистрация перехода, прекращения, ограничения права собственности невозможна, является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем).

При этом следует учитывать, что наличие в ЕГРН указанной записи не препятствует осуществлению регистрационных действий, указанных в этой норме Закона о регистрации, на основании заявлений, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью собственника (его законного представителя) и прилагаемых к ним документов в форме электронных документов (то есть, когда согласно представленным документам в процессе заключения сделок и подачи заявлений на государственную регистрацию прав лично участвует собственник объекта недвижимости (его законный представитель).

«Обращаем внимание заявителей, что запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и иных случаях, установленных федеральными законами», - подчеркивает руководитель Управления Алексей Сарыгин.

Статьей 36 Закона о регистрации установлены также основания для погашения указанной записи. Таким основанием может быть решение государственного регистратора прав, причем без заявления собственника либо его законного представителя, одновременно с осуществляемой государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности при личном участии указанного собственника либо его законного представителя.

Кроме того, собственник (его законный представитель) вправе отозвать ранее представленное заявление о невозможности регистрации без его личного участия либо участия его законного представителя.

 

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ЯВЛЕНИЯХ от 14.03.2025

В соответствии с полученной консультацией от 14.03.2025 № 14 (сохранение) «15 марта до 6:00 часов во Владимире и по области сохранится западный ветер порывами 16 - 21 м/с».
Прогнозируется вероятность возникновения ЧС до муниципального уровня на территории Владимирской области, связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП, в т.ч. аварий на объектах энергоснабжения, нарушениями в системе ЖКХ, а также повреждение слабоукрепленных, широкоформатных и ветхих конструкций, падение деревьев.
Источник ЧС: порывы ветра до 21 м/с.

Энергетики филиала «Владимирэнерго» готовятся к работе в условиях штормового ветра

 По прогнозам синоптиков, 14 и 15 марта на территории Владимирской области ожидается усиление ветра с порывами до 23 м/с, местами дождь и мокрый снег.

 Энергетики филиала «Владимирэнерго» осуществляют усиленный контроль за электроснабжением потребителей региона в режиме повышенной готовности.

 К оперативному реагированию на возможные последствия непогоды готовы 112 бригад «Владимирэнерго»: 425 энергетиков и 141 единица спецтехники. Также в распоряжении филиала находятся резервные источники электроснабжения суммарной мощностью 5,7 МВт, которые могут быть использованы для подачи электроэнергии социально значимым и инфраструктурным объектам региона.

 В филиале работает оперативный Штаб, осуществляется информационный обмен с территориальными подразделениями МЧС и органами исполнительной власти. Проводится непрерывный мониторинг метеообстановки. Установлен особый контроль за работой энергообъектов.

Энергетики призывают жителей быть внимательными и осторожными. Строго запрещается размещать под проводами линий электропередачи транспортные средства, строительные, лесо- и пиломатериалы и любые другие предметы. При обнаружении оборванных проводов ни в коем случае не приближаться к ним, а сообщить в энергокомпанию или МЧС.     

Оставить заявку об отсутствии электроэнергии, а также узнать информацию о сроках восстановления электроснабжения можно через электронные сервисы компании:

1. На официальном  сайте по ссылке: https://www.mrsk-cp.ru/for_consumers/inform_about_disconnect

2. Через мобильное приложение «Есть свет!», ссылки для скачивания:

Для устройств на платформе Android: https://clck.ru/34GkNw

Для устройств на платформе iOS: https://clck.ru/34GkNy

Заявки, поданные через электронные сервисы компании, оперативно принимаются в работу.

Также доступна горячая линия энергетиков «Светлая линия 220» по телефону 8-800-220-0-220 (короткий номер - 220; бесплатно, круглосуточно).

«Владимирэнерго» – филиал публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» (ПАО «Россети Центр и Приволжье»). В настоящее время филиал «Владимирэнерго» оказывает услуги по передаче электроэнергии и технологическому присоединению к электросетям во Владимирской области. В состав филиала входят 17 районов электрических сетей (РЭС), которые обслуживают территорию площадью 29 тысяч квадратных километров с населением 1,4 млн. человек.

«Россети Центр и Приволжье»* – торговый знак ПАО «Россети Центр и Приволжье» (находится под управлением «Россети Центр» - торговый знак ПАО «Россети Центр») – дочернее общество крупнейшей в Российской Федерации энергокомпании ПАО «Россети». «Россети Центр и Приволжье» является основным поставщиком услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению к электросетям в девяти регионах РФ.

Под управлением компании находится 285 тыс. км воздушных и кабельных линий электропередачи, свыше 1,5 тыс. подстанций 35-220 кВ, 67 тыс. трансформаторных подстанций 6-35/0,4 кВ и распределительных пунктов 6-10 кВ. Общая мощность этих энергообъектов превышает 44,6 тыс. МВА.

С 11 сентября 2017 года полномочия единоличного исполнительного органа «Россети Центр и Приволжье» переданы «Россети Центр».

* С июня 2019 года все компании магистрального и распределительного электросетевого комплекса в корпоративных и маркетинговых коммуникациях, а также на всех носителях фирменного стиля используют новое название, содержащее торговый знак «Россети» и региональную или функциональную привязку.

Компания «Россети» является оператором одного из крупнейших электросетевых комплексов в мире. Управляет 2,35 млн км линий электропередачи, 507 тыс. подстанций трансформаторной мощностью более 792 ГВА. В 2019 году полезный отпуск электроэнергии потребителям составил 763 млрд кВт·ч. Численность персонала группы компаний «Россети» - 220 тыс. человек. Имущественный комплекс ПАО «Россети» включает 35 дочерних и зависимых обществ, в том числе 15 межрегиональных, и магистральную сетевую компанию. Контролирующим акционером является государство в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ, владеющее 88,04 % долей в уставном капитале.

Пресс-служба филиала

«Россети Центр и Приволжье» - «Владимирэнерго»                                                                       Тел: (4922) 47-00-88

                                                                                                                                                                  +7-910-677-02-64

                                                                                                                                                                  e-mail: verbin_ms@vl.mrsk-cp.ru

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: в чем суть «гаражной амнистии»

Законом о «гаражной амнистии» можно считать Федеральный закон   от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о «гаражной амнистии»), вступивший в силу с 01.09.2021.

В 2024 году в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в отношении 1629 гаражей и 4282 земельных участков, общей площадью 129142 кв. м.

Данный закон внес изменения в ряд нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, связанные с таким видом имущества, как гаражи: создание, оформление прав на них и земельные участки под ними, а также легализация уже существующих гаражей, поэтому его называют законом о «гаражной амнистии».

Хотелось бы напомнить основные положения данного закона. «Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ (ГрК РФ) (30.12.2004). Речь идет об объектах капитального строительства, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Гаражи не должны являться объектами вспомогательного использования по отношению к объектам жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств. Не попадают под "гаражную амнистию" самовольные постройки и гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи.

«Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу ГрК РФ, то есть до 30.12.2004; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу ГрК РФ, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию», - отмечает руководитель Управления Алексей Сарыгин.

Для того чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.

Законом № 79-ФЗ устанавливается перечень таких документов. Например, длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации, документ о выплате паевого взноса и другое. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.

Следует отметить, что согласно части 1 статьи 18 Закона № 79-ФЗ гаражи, которые блокированы общими стенами с другими гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями. Внесение соответствующих изменений в записи ЕГРН осуществляется путем указания на вид объекта «здание» и на его назначение «гараж».

В соответствии с пунктом 20 статьи 3.7 Закона о введении в действие Земельного Кодекса РФ гражданин наряду со случаями, указанными в данной статье, вправе приобрести в порядке, предусмотренном статьей 39.20 Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ), бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с ЗК РФ), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ.

«В целях предоставления земельного участка, на котором расположен гараж, необходимо произвести образование такого земельного участка в соответствии с главой I.1 ЗК РФ», - подчеркивает генеральный директор Центра технической инвентаризации Владимирской области Илья Сурков.

Согласно пункту 1 статьи 11.3 ЗК РФ, статьи 45 ГрК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение земельными участками.

Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направляет в Росреестр необходимые документы. При этом одновременно регистрируются права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен.

Росреестром разработаны методические рекомендации для граждан, в которых даны инструкции по применению Закона № 79-ФЗ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Ознакомиться с материалами можно на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.gov.ru.

 

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует: предостережение как профилактика нарушений земельного законодательства

При осуществлении государственного контроля (надзора) в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (Закон № 248-ФЗ) проведение профилактических мероприятий является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.

Профилактические мероприятия включают в себя: информирование; обобщение правоприменительной практики; объявление предостережения; консультирование; профилактический визит.

Одним из основных направлений профилактики нарушения обязательных требований является вынесение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (предостережение).

Предостережение объявляется контролируемому лицу по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в случае выявления нарушений обязательных требований.

Предостережение содержит информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований. Оно оформляется в письменной форме или форме электронного документа и направляется в адрес контролируемого лица.

Контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.

Контролируемое лицо вправе подать в контрольный (надзорный) орган возражение в отношении предостережения в срок не позднее 30 дней со дня получения им данного документа. Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения устанавливается Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением.

Контрольные (надзорные) органы осуществляют учет объявленных ими предостережений и используют соответствующие данные для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.

Профилактические мероприятия направлены на:

- стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;

- устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;

- создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

ОБЪЯВЛЕНИЕ о проведении отбора участников получения субсидии юридическим лицам, являющимся хозяйственными обществами, в виде вклада в имущество, таких юридических лиц, не увеличивающих их уставные капиталы

ОБЪЯВЛЕНИЕ

о проведении отбора участников получения субсидии юридическим лицам, являющимся хозяйственными обществами, в виде вклада в имущество, таких юридических лиц, не увеличивающих их уставные капиталы

 

Дата и время начала подачи приема заявок участников отбора	8 ч 00 мин. 14.03.2025
Дата и время окончания приема заявок участников отбора	8 ч 00 мин. 19.03.2025
Сетевой адрес и (или) указатель страницы сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором обеспечивается проведение отбора	info@petushki.info
Наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты главного распорядителя бюджетных средств или иного юридического лица, принимающего заявки	Администрация Петушинского района Владимирской области 601144, Владимирская обл., Петушинский р-н, Советская пл., д. 5, e-mail: info@petushki.info
Результаты предоставления субсидии, а также характеристика результата	Результатом предоставления субсидии является снижение величины ссудной задолженности получателя субсидии в кредитных и (или) финансовых организациях и (или) процентных расходов, комиссий, штрафов по кредитным договорам и (или) договорам факторинга, заключенным хозяйственным обществом. Значение и срок достижения результата предоставления субсидии устанавливаются соглашением.
Требования к участникам отбора	1. Получатель субсидии не является иностранным юридическим лицом, в том числе местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, используемых для промежуточного (офшорного) владения активами в Российской Федерации (далее - офшорные компании), а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля прямого или косвенного (через третьих лиц) участия офшорных компаний в совокупности превышает 25 процентов (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации). При расчете доли участия офшорных компаний в капитале российских юридических лиц не учитывается прямое и (или) косвенное участие офшорных компаний в капитале публичных акционерных обществ (в том числе со статусом международной компании), акции которых обращаются на организованных торгах в Российской Федерации, а также косвенное участие таких офшорных компаний в капитале других российских юридических лиц, реализованное через участие в капитале указанных публичных акционерных обществ. 2. Получатель субсидии не находится в перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму. 3. Получатель субсидии не находится в составляемых в рамках реализации полномочий, предусмотренных главой VII Устава ООН, Советом Безопасности ООН или органами, специально созданными решениями Совета Безопасности ООН, перечнях организаций и физических лиц, связанных с террористическими организациями и террористами или с распространением оружия массового уничтожения. 4. Получатель субсидии не получает средства из бюджета муниципального образования «Петушинский район» в соответствии с иными муниципальными правовыми актами в текущем финансовом году на цели, установленные настоящим Порядком. 5. Получатель субсидии не является иностранным агентом в соответствии с Федеральным законом «О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным влиянием». 6. У получателя субсидии на едином налоговом счете отсутствует или не превышает размер, определенный пунктом 3 статьи 47 Налогового кодекса Российской Федерации, задолженность по уплате налогов, сборов и страховых взносов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации. 7. У получателя субсидии отсутствуют просроченная задолженность по возврату в бюджет субъекта Российской Федерации (местный бюджет), из которого планируется предоставление субсидии в соответствии с правовым актом, иных субсидий, бюджетных инвестиций, а также иная просроченная (неурегулированная) задолженность по денежным обязательствам перед публично-правовым образованием, из бюджета которого планируется предоставление субсидии в соответствии с правовым актом (за исключением случаев, установленных соответственно высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации (местной администрацией). 8. Получатель субсидии, являющийся юридическим лицом, не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся получателем субсидии, другого юридического лица), ликвидации, в отношении его не введена процедура банкротства, деятельность получателя субсидии не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а получатель субсидии, являющийся индивидуальным предпринимателем, не прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. 9. В реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере (при наличии) получателя субсидии, являющегося юридическим лицом, об индивидуальном предпринимателе и о физическом лице - производителе товаров, работ, услуг, являющихся получателями субсидии.
Категории и (или) критерии отбора	Категория получателей субсидии (далее именуемые «получатель субсидии» или «участник отбора»): - юридические лица - производители товаров, работ, услуг в сфере теплоснабжения, горячего водоснабжения, водоснабжения и водоотведения, удовлетворяющие следующим требованиям: а) наличие доли муниципального образования в уставном капитале хозяйственного общества; б) наличие доли Владимирской области в размере более 50% в уставном капитале хозяйственного общества; в) наличие у хозяйственного общества ссудной задолженности в кредитных и (или) финансовых организациях и (или) процентных расходов, комиссий, штрафов по кредитным договорам и (или) договорам факторинга, заключенным хозяйственным обществом. Критерии отбора получателей субсидии: 1.Наличие документов, содержащих информацию о сумме ссудной задолженности получателя субсидии в кредитных и (или) финансовых организациях и (или) процентных расходов, комиссий, штрафов по кредитным договорам и (или) договорам факторинга, заключенным хозяйственным обществом; 2. Наличие доли муниципального образования в уставном капитале получателя субсидии; 3. Наличие доли Владимирской области в размере более 50% в уставном капитале получателя субсидии.
Порядок подачи участниками отбора заявок и требования, предъявляемые к форме и содержанию заявок, подаваемых участниками отбора	Для получения субсидии участники отбора представляют организатору заявку на получение субсидии (далее - заявка) по форме согласно приложению № 1 к настоящему Объявлению и документы, указанные в пункте «Перечень документов, предоставляемых участниками отбора», на бумажном носителе
Перечень документов, предоставляемых участниками отбора	Участники отбора одновременно с заявкой представляют следующие документы, подтверждающие соответствие требованиям: 1. Информационное письмо на дату подачи заявки (на бланке организации (при наличии), заверенное печатью (при наличии) и подписью руководителя), содержащее: - информацию об отсутствии в списке иностранных юридических лиц, в том числе местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утвержденный Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, используемых для промежуточного (офшорного) владения активами в Российской Федерации (далее - офшорные компании), а также российских юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля прямого или косвенного (через третьих лиц) участия офшорных компаний в совокупности превышает 25 процентов (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации). При расчете доли участия офшорных компаний в капитале российских юридических лиц не учитывается прямое и (или) косвенное участие офшорных компаний в капитале публичных акционерных обществ (в том числе со статусом международной компании), акции которых общаются на организованных торгах в Российской Федерации, а также косвенное участие таких офшорных компаний в капитале других российских юридических лиц, реализованное через участие в капитале указанных публичных акционерных обществ; - сведения об отсутствии в перечне организаций и физических лиц, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму; - сведения об отсутствии в составляемых в рамках реализации полномочий, предусмотренных главой VII Устава ООН, Советом Безопасности ООН, или органами, специально созданными решениями Совета Безопасности ООН, перечнях организаций и физических лиц, связанных с террористическими организациями и террористами или с распространением оружия массового уничтожения; - сведения об отсутствии в реестре дисквалифицированных лиц о дисквалифицированных руководителях, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере; - сведения об отсутствии в списке иностранных агентов в соответствии с Федеральным законом «О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным влиянием»; -сведения об отсутствии у получателя субсидии на едином налоговом счете задолженности по уплате налогов, сборов и страховых взносов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или о том, что такая задолженность не превышает размер, определенный пунктом 3 статьи 47 Налогового кодекса Российской Федерации; - сведения об отсутствии у получателя субсидии просроченной задолженности по возврату в бюджет субъекта Российской Федерации (местный бюджет), из которого планируется предоставление субсидии в соответствии с правовым актом, иных субсидий, бюджетных инвестиций, а также иной просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед публично-правовым образованием, из бюджета которого планируется предоставление субсидии в соответствии с правовым актом (за исключением случаев, установленных соответственно высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации (местной администрацией). 2. Гарантийные письма от имени участника отбора: - о неполучении в текущем финансовом году средств из иных источников на те же цели, на которые предоставляется субсидия; - об отсутствии в отношении участника отбора проведения процедуры реорганизации, ликвидации, банкротства. 3. Сведения о реквизитах счета (для перечисления субсидии); Ф.И.О. руководителя, главного бухгалтера; юридический и фактический адреса; контактные телефоны; - согласие на проведение администрацией Петушинского района Владимирской области и органами муниципального финансового контроля в соответствии со статьями 268.1 и 269.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации проверок соблюдения порядка и условий предоставления субсидии, в том числе в части достижения результатов их предоставления. 4. Копию устава, заверенную печатью (при наличии) и подписью руководителя. 5. Копию свидетельства о регистрации организации, заверенную печатью (при наличии) и подписью руководителя. 6. План расходов (затрат), финансовым обеспечением которых является субсидия. 7. Документы, содержащие информацию о величине ссудной задолженности получателя субсидии в кредитных и (или) финансовых организациях и (или) процентных расходов, комиссий, штрафов по кредитным договорам и (или) договорам факторинга, заключенным хозяйственным обществом. 8. Выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая наличие доли муниципального образования в уставном капитале получателя субсидии и наличие доли Владимирской области в размере более 50 % в уставном капитале получателя субсидии.
Порядок отзыва заявок участников отбора, порядок их возврата, определяющий, в том числе: основания для возврата заявок, порядок внесения изменений в заявки участников отбора	Участники отбора в любой момент могут отозвать заявку на получение субсидии, направив соответствующее заявление об отзыве в том же порядке, в каком была направлена заявка.
Правила рассмотрения и оценки заявок участников отбора	Организатор осуществляет проверку получателей субсидии на соответствие требованиям пункта «Требования к участникам отбора» в течение 3 рабочих дней с даты регистрации заявки. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются: - несоответствие участника отбора требованиям, установленным в пункте «Требования к участникам отбора»; - несоответствие представленных участником отбора документов требованиям пункта «Перечень документов, предоставляемых участниками отбора» или непредставление (представление не в полном объеме) указанных документов; - установление факта недостоверности представленной участником отбора информации. При наличии оснований для отказа в предоставлении субсидии участнику отбора направляется письменный мотивированный отказ с указанием причины отказа. Представленные в составе заявки документы участнику отбора не возвращаются.
Порядок отклонения заявок, а также информацию об основаниях их отклонения	Основаниями для отклонения заявки участника отбора являются: 1. Несоответствие участника отбора требованиям, установленным в пункте «Требования к участникам отбора». 2. Несоответствие представленных участников отбора заявки и документов. 3. Недостоверность представленной информации участником отбора. 4. Подача участником отбора заявки после даты и (или) времени, определенных для подачи заявки.
Объем распределяемой субсидии в рамках отбора, порядок расчета размера субсидии, установленный правовым актом, правила распределения субсидии по результатам отбора, которые могут включать максимальный, минимальный размер субсидии, предоставляемой победителю (победителям) отбора, а также предельное количество победителей отбора	Расчет размера субсидии (Ci) определяется по следующей формуле:     С - сумма расходов по направлениям, в соответствии с потребностью, подтвержденной получателем субсидии; Л - объем лимитов бюджетных обязательств, доведенных администрации муниципального образования на соответствующие цели в бюджете муниципального образования.
Порядок предоставления участникам отбора разъяснений положений объявления о проведении отбора, даты начала и окончания срока такого предоставления	Участник отбора после подачи заявки вправе обратиться к организатору отбора в письменном виде о предоставлении разъяснений положений объявления о проведении отбора. В течение 1 дня с даты направления обращения направляются письменные разъяснения по адресу электронной почты, указанной в заявке участника отбора
Срок, в течение которого победитель (победители) отбора должен подписать соглашение	В течение одного рабочего дня с даты получения проекта соглашения получатель субсидии представляет в администрацию Петушинского района два экземпляра соглашения на бумажном носителе, подписанного со своей стороны и удостоверенных печатью (при наличии)
Условия признания победителя (победителей) отбора уклонившимся от заключения соглашения	Получатель субсидии, не подписавший соглашение, признается уклонившимся от подписания соглашения, что является основанием для непредоставления субсидии
Сроки размещения протокола подведения итогов отбора (документа об итогах проведения отбора) на едином портале и на официальном сайте главного распорядителя бюджетных средств в сети Интернет	Не позднее 14-го календарного дня, следующего за днем определения победителя отбора

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 

ЗАЯВКА

НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИИ

(оформляется на официальном бланке юридического лица)

 

1. Основные сведения об организации на получение субсидии:

Полное наименование:______________________________________________

Ф.И.О. руководителя организации, должность____________________________

Адрес (с почтовым индексом):

-                                                                                                                                                  юридический:_       

-                                                                                                                                                                                                                               фактический:         

Телефон_____________Электронный адрес__________________________

ИНН
КПП

 

Банковские реквизиты организации_____________________________

(наименование банка, расчетный счет организации в банке, корреспондентский счет банка, БИК банка)

Главный бухгалтер организации (Ф.И.О., тел.) __________________________

2. Размер запрашиваемой субсидии:

    _______________ (__________________________________)

(сумма цифрами)           (сумма прописью)

3. Документы предоставлены нарочно, на бумажном носителе, в Администрацию муниципального образования.

4. Настоящим организация подтверждает свое согласие на размещение на официальном сайте администрации муниципального образования информации как о получателе субсидии, о подаваемой в заявке, иной информации, связанной с соответствующим отбором, а также согласие на обработку персональных данных (для физического лица).

5. Опись представленных документов прилагается.

 

Руководитель организации   _____________________        ________________

                                                                   (подпись)                                    (ФИО)

М.П.

 

Регистрационный номер заявки
Дата принятия заявки

 

Информация по ППК РЭО

Публично-правовая компания по формированию комплексной системы обращения с твердыми коммунальными отходами «Российский экологический оператор» 18 марта 2025 г. в 11:00 проводит совещание в целях разъяснения механизмов реализации расширенной ответственности производителя, вопросов включения в реестр утилизаторов, а также получения мер государственной поддержки компаний, осуществляющих утилизацию отходов от использования товаров или производство товаров с использованием вторичного сырья.

Ссылка для подключения: https://ppkreo.ktalk.ru/uwvlujjvy662.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ЯВЛЕНИЯХ 13.03.2025

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ МЕТЕОРОЛОГИЧЕСКИХ ЯВЛЕНИЯХ

(по данным Владимирского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»):
В соответствии с полученной консультацией от 13.03.2025 № 14
«Во второй половине ночи 14 марта до конца суток 14 марта  2025 года во Владимире и по области ожидается усиление южного, юго–западного ветра с порывами ночью до 17 м/с, днем 16 – 21 м/с».
Прогнозируется вероятность возникновения ЧС до муниципального уровня на территории Владимирской области, связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП, в т.ч. аварий на объектах энергоснабжения, нарушениями в системе ЖКХ, а также повреждение слабоукрепленных, широкоформатных и ветхих конструкций, падение деревьев.
Источник ЧС: порывы ветра до 21 м/с.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует об изменении вида разрешённого использования земельных участков

Правовой режим земельных участков определяется исходя из принадлежности к той или иной категории земель и видов их разрешенного использования, установленных в соответствии с зонированием территорий.

Перечень категорий земель указан в Земельном кодексе Российской Федерации (пункт 1 статьи 7). К ним, в частности, относятся: земли сельскохозяйственного назначения, земли населённых пунктов. От отнесения земельного участка к той или иной категории земель, в некоторых случаях, зависит возможность изменения вида разрешённого использования земельного участка.

«Изменение вида разрешённого использования земельного участка осуществляется в зависимости от существующего зонирования территорий - то есть, конкретной территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, а также градостроительных регламентов, установленных для такой территориальной зоны», - отмечает заведующий кафедрой гражданско-правовых дисциплин Владимирского филиала РАНХиГС, кандидат юридических наук Андрей Баринов.

Градостроительные регламенты, в которых указываются виды разрешенного использования земельных участков, включаются в правила землепользования и застройки муниципальных образований. Соответственно, для уточнения информации в какой территориальной зоне находится земельный участок и какие виды разрешённого использования установлены для такого земельного участка градостроительными регламентами, действующими в данной территориальной зоне, необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

«В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий (градостроительным регламентом, установленным для данной территориальной зоны) выбирается правообладателем самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласования», - подчеркивает руководитель Управления Алексей Сарыгин.

Что касается условно разрешенного вида использования земельного участка, то при его выборе нужно получить разрешение органа местного самоуправления.

Вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка можно выбрать только дополнительно к основному и условно разрешенному.

Виды разрешённого использования земельных участков должны соответствовать классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412.

В то же время острой необходимости изменения видов разрешённого использования земельных участков, установленных до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, нет, поскольку действующее законодательство признает действительность таких видов разрешённого использования земельных участков. По заявлению правообладателя орган государственной власти или орган местного самоуправления могут установить соответствие существующего вида разрешённого использования виду разрешённого использования указанному в классификаторе, что будет служить основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка. В строгом смысле данная процедура даже не является изменением вида разрешённого использования земельного участка, поскольку при установлении соответствия не происходит выбор нового вида разрешённого использования земельного участка, а подбирается максимально схожий вид разрешённого использования, указанный в классификаторе, прежнему.

Завершающей фазой изменения вида разрешённого использования земельного участка является внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Для осуществления данной процедуры в орган регистрации прав может обратиться собственник земельного участка.

Необходимо отметить, что в силу действующего законодательства градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».

Сельскохозяйственные угодья – это пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). Они, как правило, находятся в составе земель сельскохозяйственного назначения и имеют приоритет в использовании, а также подлежат особой охране.

Решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков расположенных на землях, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, принимаются в соответствии                                с федеральными законами. Однако, в связи с тем, что в настоящее время федерального закона регламентирующего порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков относимых к сельскохозяйственным угодьям не существует, то в такой ситуации судебной практикой разъясняется (вопрос 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2013 года), что запрет на установление градостроительного регламента для сельскохозяйственных угодий исключает возможность их использования для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства, а также делает невозможным изменении вида разрешенного использования соответствующих земельных участков.

Для изменения вида разрешённого использования земельных участков, относимых к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, в настоящее время требуется изменение категории земель.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о реконструкции жилого дома блокированной застройки

В соответствии с пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) дом блокированной застройки - это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Для реконструкции дома блокированной застройки собственнику нужно оформить документы - без разрешения проводить работы по переустройству запрещено. Нужно разработать проект, обратиться за получением согласования и дальнейшим вводом в эксплуатацию.

Согласно пунктам 1, 2, 4, 7 статьи 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства (ОКС) осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17 статьи 51 ГрК РФ.

Разрешение на строительство для жилого дома блокированной застройки представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции ОКС, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения ОКС на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию ОКС, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

Разрешение на строительство жилого дома блокированной застройки выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ и другими федеральными законами.

В целях строительства, реконструкции ОКС, застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются документы и сведения, приведенные в пункте 7 статьи 51 ГрК РФ, в перечень необходимых документов и сведений входят материалы проектной документации (подпункт 3 пункта 7 статьи 51 ГрК РФ

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения бюджетных средств (подпункт 2 пункта 2 статьи 49 ГрК РФ).

«Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство», - подчеркивает исполнительный директор АСРО «Объединение строителей Владимирской области» Мария Гуляева.

В соответствии с пунктами 1-2 статьи 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции ОКС в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного ОКС требованиям к строительству, реконструкции ОКС, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.

Перечень документов, необходимых уполномоченным органам для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, установлен пунктом 3 статьи 55 ГрК РФ, сюда относятся:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- акт о подключении (технологическом присоединении) этого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (если это предусмотрено проектной документацией);

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка;

- заключение органа государственного строительного надзора (если указанный надзор предусмотрен);

- акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;

- технический план объекта капитального строительства.

Положения статьи 51.1 ГрК РФ (уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома) на дома блокированной жилой застройки не распространяются.

«При постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, а также технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учета», - отмечает начальник Александровского отдела Управления Андрей Савинов.

 

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Владимирской области